毛坯房验房流程顺序表
文章来源:admin  人气:  发表时间:2019-12-15 18:46

毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。虽然毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦。

  毛坯房验房流程一:看三书一证一表

  《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

  毛坯房验房流程二:交费签字先验房

  发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。

  核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套餐内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。

  毛坯房验房流程三:房屋是否完好

  签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

  毛坯房验房流程四:费用是否合理

  包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费。

Copyright © 2019 山西锦绣华艺装饰有限公司 版权所有 网站地图

QQ咨询

咨询热线

0351-3084567
7*24小时服务热线

关注微信

扫一扫添加微信
返回顶部
电话: 0351-3084567